19日に（株）長谷工コーポレーションが発表
株式会社長谷工コーポレーションは米国100％子会社Haseko America,Inc.が、米国カリフォルニア洲ロサンゼルス郡における賃貸住宅開発事業「Ｄuarte Station Apartments II PJ」（292戸）に参画すると発表した。
同社が2019年12月より、三井物産（株）の米国100％子会社MBK Real Estate LLCの賃貸住宅開発子会社MBK Rental Living LLCと共同で推進している「Ｄuarte Station Apartment PJ」（344戸、23年竣工予定）の第2期として開発する。
20年8月4日、共同事業協定書を締結し、開発用のSPCであるＤuarte Multifamily II LLCに出資した。長谷工コーポレーションにとって、米国本土では3件目の開発となる。
開発地は、ロサンゼルス中心部まで車で30分の立地。ロサンゼルス近郊の主要都市と住宅地を結ぶGold Lineが通る「Duarte/City of Hope」駅に隣接。著名な最先端ガン治療の病院兼研究施設があり、施設拡張計画などにより雇用の拡大が見込まれる。一方で、賃貸住宅の供給の不足が予測されており、安定した賃貸需要が期待される。
建物は、木造5階建て。貸床面積は2万3,178平方メートル。着工は22年、竣工は24年を見込む。
【物件概要】
プロジェクト名：Duarte Station Apartments Ⅱ
所在地：カリフォルニア州ロサンゼルス郡デュアルテ市
敷地面積：約3.41エーカー（13,800㎡）
構造規模：住宅/木造5階建て、駐車場/RC造8階建て
総戸数：292戸
賃床面積：23,178㎡
着工予定：2022年
竣工予定：2024年
参考：https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20200819_1.html
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