東南アジア内ではトップクラスに発展が進んでいるタイのバンコクで［レッドビーンズ×SHINYU×東急リバブル］スーパーラグジュアリーコンドミニアムについてご紹介します。
MQDC及び開発プロジェクトについて
タイ最大の財閥であるCPグループの不動産デベロッパー、主に超高級コンドミニアムや複合開発物件を開発する大手デベロッパーです。有名なスーパーラグジュアリー物件を多く建設しています。
| コンドミニアム |
|
| 商業施設 |
|
| 複合開発 |
|
| ホテル |
|
バンコクで複合開発を行っているデベロッパーは多くはございません。
MQDCは現在バンコクにて、東部経済回廊の開発を視野に複合施設（フォレスティア）を開発しており、41億4000万米ドル (約 4,410億円）のタイ最大のメガプロジェクトを進めています。
マルベリー グルーブ スクンビット〜Mulberry Grove Sukhumvit
| エリア | エカマイ, スクンビット |
| 交通 | BTS「エカマイ」駅より約250ｍ |
| 敷地権利 | 区分所有権 |
| 敷地面積 | 4,004.8㎡ |
| 構造および階数 | ＲＣ造地上37階建 |
| 総戸数 | 287ユニット |
| デベロッパー | MQDC (CPグループ) |
| グレード | スーパーラグジュアリー |
| 竣工予定 | 2023年第4期 |
ユニット：14A0106
| 階数 | 14階 |
| 平米数 | 47.5平米 (1ベッドルーム) |
| 物件価額 | 12,480,380 THB |
| 日本円換算 | 約 44,929,368 円 |
※日本円は1バーツ 3.6円にて計算しております｡
日本円は為替により変動致します｡
<内装費用目安>
ハイグレード: 約570,000 THB, ホテル仕様: 約950,000 THB
※弊社が通常使用しているデザイナーを使用した場合の価額の目安となります｡
ユニット：14A0505
| 階数 | 14階 |
| 平米数 | 55平米 (1ベッドルーム) |
| 物件価額 | 14,970,597 THB |
| 日本円換算 | 約 53,894,149 円 |
※日本円は1バーツ 3.6円にて計算しております｡
日本円は為替により変動致します｡
<内装費用目安>
ハイグレード: 約660,000 THB, ホテル仕様: 約1,100,000 THB
※弊社が通常使用しているデザイナーを使用した場合の価額の目安となります｡
ユニット：14B0407
| 階数 | 14階 |
| 平米数 | 96平米 (2ベッドルーム) |
| 物件価額 | 25,429,506 THB |
| 日本円換算 | 約 91,546,221 円 |
※日本円は1バーツ 3.6円にて計算しております｡
日本円は為替により変動致します｡
<内装費用目安>
ハイグレード: 約1,152,000THB, ホテル仕様: 約1,920,000 THB
※弊社が通常使用しているデザイナーを使用した場合の価額の目安となります｡
お部屋の内装について〜Mulberry Grove Sukhumvit
キッチン、エアコン、クローゼット、換気システム（寝室）、バスタブ、デジタルドアロックが
標準装備されており､天井高も3mに設計されています｡
| キッチン | フード＆コンロ（クッパースブッシュ製）、電⼦レンジ＆オーブン（クッパースブッシュ製）、ビルドイン冷蔵庫（リーフェラー製）、シンク（パナソニック製）、蛇⼝（ブランコ製） |
| バスルーム | ガラス製シャワースクリーンミラー照明付き、メイクアップ⽤キャビネット、ロッカー付き洗⾯台 ロッカー付き洗⾯台及び蛇⼝、シャワー（ハンスグローエ製）、フィリップ・スタークのデザインによる洗⾯台（デュラビット製）、ウォッシュレストイレ(TOTO製) |
| エアコン | 換気システム搭載エアコン（ダイキン製） |
| デジタルドアロック | デジタルドアロック(フィリップス製) |
| 換気システム | すべてのベッドルームに設置されています。 |
| キッチントップ | キッチントップはクウォーツストーンから作られています。 |
| ベッドルームのフローリング | ベッドルームのフローリングはエンジニアリングチーク材から作られています。 |
| リビングルームのフローリング | リビングルームのフローリングは合成⼤理⽯から作られています。 |
| IGUガラス | 南側の部屋に設置され、道路やスカイトレインからの騒⾳を軽減。 |
| ロッカー | 各住⼾の前には⼤型ロッカーが設置され､宅配便や郵便物は管理事務所が各部屋の前に設置されたロッカーに配達します。 |
共有部のご紹介〜Mulberry Grove Sukhumvit
キッチン、エアコン、クローゼット、換気システム（寝室）、バスタブ、デジタルドアロックが
標準装備されており､天井高も3mに設計されています｡
- スイミングプール×4
- プライベートスタディースタジオ
- マルベリーライブラリー
- スカイハイジムスタジオ
- プライベートスパ
- プライベート温泉
- サウナ
- ヨガルーム
- バレエルーム
- パティオジム
- グランドプライベートリビング＆ダイニングルーム
- グリーティングギャラリー
- グルメコートヤード
- イングリッシコートヤード
- 介護オフィス
- プライベートアトリエ
- ゴルフシュミレーター&エンターテイメントルーム
- バーベキューガーデン
- レジデンスラウンジ
- ゲームルーム&ビリヤードテーブル
- キッズルーム
- 100%パーキング
- AI テクノロジー セキュリティー
ソフトサービスのご紹介〜Mulberry Grove Sukhumvit
スーパーラグジュアリーコンドミニアムとなり､ソフト面が充実しております｡
- コンシェルジュサービス
- ラウンジにて毎日ハイティーを提供 (2年間無料)
- ウェルネスマネージャー
- 介護サービス
- 30年保証 (通常2-3年)
価格、間取り、その他詳細等ご質問がございましたら、お問合せからご連絡下さいませ。
海外不動産セミナーも無料で実施中!!
現地の詳しい情報やその他の物件についてお話します。
関西での海外不動産セミナーは中々開催されません。
神戸で海外不動産はレッドビーンズ社へ!!
