人口ボーナス期に突入し、爆発的な人口増加に合わせ住宅需要が増しているベトナム。
そんな中、デベロッパーが独自の判断で公共スペースの増設など認可されていない作業が今問題となっている。
今までが自由過ぎた？
近年の住宅価格の急上昇で、ルールも追いついていないまま開発が進められてきた状況があるので
やっとという感じではあるが、今後認可違反があった場合は、建設途中であっても
そのプロジェクトの停止など厳しい処分が下されるそう。
ベトナムの大都市ハノイ・ホーチミンは毎年20万人もの人口が増え続けているとも言われており、
その過密さから交通渋滞や環境汚染を引き起こしている。
そんな現状から政府はプロジェクトをしっかり管理し、過密的な建設を処分していかなければならない。
低所得者層の住居が見つからない
先程書いた住宅価格の急上昇で低所得者が住居を見つけることが出来なくなってきているそうです。
不動産市場における管理がなされていないことが指摘されており、
今後、低所得者向けの住宅プロジェクトも増加していくことは大いにあり得るのではないでしょうか。
現地の詳しい情報や物件についてお話します。
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参照:https://www.phnompenhpost.com/post-property/housing-projects-vietnam-set-see-more-ministry-inspections
